Assurance habitation
L’assurance habitation est l’assurance qui protège votre habitation contre de multiples risques. Spareo compare quelques offres d’assurance habitation sur le marché belge
Comparatif des assurances habitation
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Les produits d'assurance habitation comparés par Spareo
Cliquez sur les logos pour voir la fiche d’analyse détaillée du produit d’assurance habitation comparée par Spareo.be
Le guide de l'assurance habitation
Qu'est ce que l'assurance habitation ?
L’assurance habitation, très souvent appelée assurance incendie malgré le fait qu’elle couvre votre habitation contre bien plus de risques que l’incendie uniquement, protège votre logement contre les conséquences d’un sinistre qui frapperait votre habitation ainsi que son contenu dont notamment :
- les dégâts suite à un dégât des eaux ou une inondation
- les dégâts suite à un incendie
- les dégâts suite à une catastrophe naturelle
- les dégâts suite à la tempête ou à la grêle
- les dégâts suite à un vol dans votre habitation
- les bris de vitres, les dommages aux appareils électriques
- les dommages causés à des tiers par votre habitation ou son contenu (responsabilité civile)
L’assurance habitation indemnise essentiellement les dommages causés à vos biens matériels et plus précisément à votre habitation et son contenu.
Cette assurance habitation sera différente que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement. Celle-ci n’est pas uniquement utile pour un propriétaire elle l’est également pour un locataire !
La majorité des compagnies d’assurance propose une assurance habitation mais les couvertures d’assurance incendie ainsi que les primes d’assurances habitation peuvent sensiblement varier. Vérifiez bien les conditions générales de votre contrat afin d’identifier ce qui est ou n’est pas couvert par votre assurance habitation.
Il ne s’agit pas d’une assurance obligatoire, mais 95% des ménages belges réalisent qu’il est indispensable de souscrire une assurance habitation. Qui peut en effet se prétendre à l’abri de ce type d’accidents ou de risques ?
L'assurance habitation est-elle obligatoire?
En tant que locataire d’une habitation, le propriétaire exigera très souvent que vous souscriviez une assurance habitation afin de couvrir votre responsabilité en cas de sinistre. En tant que propriétaire d’une habitation, l’assurance habitation n’est pas obligatoire. Cependant, dans la pratique, si vous avez contracté un emprunt hypothécaire, la banque vous demandera de souscrire une assurance habitation pour protéger votre logement.
Que contient le contrat d'assurance habitation?
Vous avez souscrit un contrat d’assurance habitation mais vous ne comprenez pas tout ce qu’il contient ? Voici un bref explicatif.
Le contrat d’assurance habitation contient de manière générale les informations suivantes :
– Les biens assurés : cette notion du contrat d’assurance habitation concerne le bâtiment assuré (l’habitation) et le contenu assuré.
– L’habitation assurée : cette notion regroupe l’ensemble des constructions situées à l’adresse du contrat d’assurance habitation. Ces constructions peuvent être contiguës ou complètement séparées. Dans l’habitation assurée sont compris : les annexes et dépendances, clôtures, cours et terrasses, serres et abris de jardin, garage privé (même s’il se trouve à une autre adresse) ainsi que les parties fixées telles que salle de bain, cuisine, installation de chauffage,…
– Le contenu assuré : le contenu assuré est ce qui se trouve dans l’habitation mais qui n’est pas fixé : meubles, matériel, animaux domestiques,… qui se trouvent dans l’habitation assurée ou ses annexes, dépendances, cours, jardins et garages privés.
Remarque : les véhicules automoteurs de plus de 49 chevaux ne sont pas couverts.
– Le ou les assuré(s) : les assurés sont les personnes assurées dans le cadre du contrat d’assurance habitation. Il s’agit donc de ce cas du preneur d’assurance (la personne qui souscrit et paie l’assurance incendie), les personnes vivant à son foyer, leur personnel dans le cadre de leurs fonctions ainsi que les mandataires et associés du preneur d’assurance dans l’exercice de leurs fonctions.
– Le montant assuré : on détermine la valeur de l’habitation. En tant que propriétaire l’habitation sera assurée en valeur à neuf, en tant que locataire, l’habitation sera assurée en valeur réelle. Un propriétaire devra pouvoir faire reconstruire son habitation, c’est pourquoi on l’assure en valeur à neuf. Le locataire, quant à lui, doit simplement assurer sa responsabilité locative afin de restituer le bien dans l’état dans lequel il lui a été confié.
– La grille d’évaluation : il s’agit d’un questionnaire à remplir au moment de la souscription du contrat d’assurance habitation. Cette grille permettra à l’assurance de vous assurer correctement et ainsi d’éviter tout risque de sous-assurance.
Infos et ressources complémentaires relatives à l'assurance habitation
Que faire en cas de sinistre ?
Vous avez malheureusement eu un accident de la route. Que couvre ou que ne couvre pas votre assurance auto en cas d’accident en tort ou d’accident en droit ?